Witte Wal 34, Amersfoort

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met dinsdag 9 juni 2026 09:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en een royale tuin!

Op een schitterende locatie, direct aan het stadspark en met een indrukwekkend vrij uitzicht, mogen wij je deze middenwoning aanbieden. De Witte Wal is een begrip in de wijk; niet alleen vanwege de prachtige groene omgeving, maar ook door de opvallende en fraaie architectuur. De woningen in deze straat vallen op door het gebruik van lichte steen, hoge en grote raampartijen en de karakteristieke, golvende daklijn.

Op korte loopafstand ligt winkelcentrum Emiclaer, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over Stadspark Schothorst, dat als het ware een verlengstuk vormt van je woonkamer. Een ommetje maken, hardlopen, spelen met de kinderen of de hond uitlaten; het park is altijd levendig. Bovendien fiets je via het park eenvoudig naar de historische binnenstad.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast. De ruime woonkamer heeft een speelse en praktische indeling en biedt een fraai uitzicht over het Stadspark. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De open keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten.

Via de woonkamer bereik je een tweede hal met een separaat toilet en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De nette badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over Stadspark Schothorst.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten middels achterom bereikbaar.
- Drie slaapkamers.
- Energielabel B.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Voorbehoud gunning verhuurder.
- Geen woningdelers.
- Garantstelling door derden behoord niet tot de mogelijkheid.
- Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.228,07 per maand
Servicekosten: ca. € 4,01 per maand

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Inkomenseis voor deze woning:
Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 55.443,60 bruto per jaar
Maximaal € 70.149 bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.